Thi công đúng tiến độ là tránh nhiệm

Hồng Hoàng Dịch Vụ 10/11/2025

TẠI SAO KHI LẮP THANG MÁY PHẢI ĐẢM BẢO ĐÚNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG VỚI CHỦ NHÀ ?

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, đặc biệt là nhà có trang bị thang máy, tiến độ thi công là yếu tố vô cùng quan trọng. Việc đảm bảo đúng thời gian lắp đặt thang máy không chỉ giúp công trình hoàn thiện đúng kế hoạch mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, chi phí và uy tín của cả đơn vị thi công lẫn chủ đầu tư. Dưới đây là những lý do vì sao phải đặc biệt chú trọng tiến độ lắp thang máy khi làm việc với chủ nhà.

1. Tránh làm gián đoạn tổng tiến độ xây dựng của công trình

Thang máy thường được lắp đặt song song hoặc xen kẽ với nhiều hạng mục khác như: hoàn thiện phần thô, đi điện nước, ốp lát, sơn bả, lắp cửa tầng…
Nếu đơn vị thang máy chậm trễ tiến độ, các đội thợ khác sẽ không thể tiếp tục thi công phần việc liên quan. Ví dụ:

Chưa lắp khung cửa tầng → không thể ốp gạch, sơn tường quanh cửa.
Chưa đặt rail dẫn hướng → đội điện, nước phải tạm dừng chờ.
Từ đó, cả chuỗi công việc bị chậm dây chuyền, gây ảnh hưởng đến ngày bàn giao nhà.

2. Đảm bảo tính đồng bộ trong thiết kế và kỹ thuật

Lắp đặt thang máy là công việc đòi hỏi độ chính xác cao về kích thước, cao độ, vị trí dầm, sàn, hố pit và giếng thang.
Nếu tiến độ bị sai lệch, các đội xây dựng có thể thi công sai hoặc vượt tiến độ, khiến kích thước thực tế không còn phù hợp với bản vẽ của thang máy. Khi đó:

Có thể phải đục sửa kết cấu.
Thậm chí phải đặt lại khung, cabin hoặc cửa tầng.
Điều này gây ra lãng phí thời gian, chi phí và ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình.

3. Giữ chữ tín và sự tin tưởng giữa chủ nhà và đơn vị lắp đặt

Thang máy là một thiết bị có giá trị lớn, thường dao động từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng.
Khi ký hợp đồng, hai bên đã thống nhất tiến độ:

Ngày đặt hàng thiết bị.
Thời điểm hoàn thiện hố thang.
Thời gian lắp đặt và chạy thử.

Nếu đơn vị lắp đặt không đảm bảo đúng tiến độ, chủ nhà có thể mất lòng tin, cho rằng nhà cung cấp thiếu chuyên nghiệp, từ đó ảnh hưởng đến uy tín và khả năng hợp tác trong tương lai.

4. Giúp chủ nhà chủ động kế hoạch tài chính và sinh hoạt

Chủ nhà thường có kế hoạch rõ ràng cho ngày hoàn thiện nhà, chuyển vào ở hoặc khai trương công trình.
Việc thang máy chậm bàn giao khiến toàn bộ lịch trình bị đảo lộn:

Không thể dọn vào nhà do chưa có phương tiện di chuyển giữa các tầng.
Phải thuê thêm chỗ ở tạm, tốn chi phí.
Nếu là công trình kinh doanh, mất cơ hội khai trương đúng thời điểm.

Do đó, đảm bảo đúng tiến độ thi công thang máy giúp chủ nhà yên tâm về tài chính, kế hoạch sinh hoạt và kinh doanh.

5. Giảm rủi ro kỹ thuật do thời tiết và môi trường gây ra

Thang máy bao gồm nhiều thiết bị điện – cơ khí tinh vi, như motor kéo, rail dẫn hướng, cáp tải, bảng điều khiển…
Nếu thi công kéo dài, gặp thời tiết mưa ẩm, bụi công trình hoặc ngập nước trong hố pit, các bộ phận này có thể bị rỉ sét, ẩm mốc hoặc chập điện.
Bởi vậy, đảm bảo tiến độ thi công giúp thiết bị được bảo quản trong điều kiện an toàn nhất, tránh phát sinh sự cố kỹ thuật sau này.

6. Giảm chi phí phát sinh cho cả hai bên

Mỗi ngày chậm tiến độ là mỗi ngày tăng thêm chi phí:

Chi phí nhân công chờ việc.
Chi phí quản lý, giám sát.
Chi phí thuê kho lưu thiết bị.
Chi phí phát sinh sửa chữa, điều chỉnh kỹ thuật.

Đối với đơn vị thang máy, điều này làm hao tốn nguồn lực và giảm lợi nhuận. Còn với chủ nhà, sẽ làm tăng tổng mức đầu tư và kéo dài thời gian sử dụng vốn.

7. Đảm bảo an toàn trong thi công và nghiệm thu

Nếu tiến độ thi công bị ép gấp hoặc bị chậm rồi dồn vào cuối, thợ có thể làm việc trong điều kiện không an toàn, thiếu thời gian kiểm tra, dẫn đến lỗi lắp đặt.
Ngược lại, khi tiến độ được phân bổ hợp lý và đúng kế hoạch, đội thi công có thể tuân thủ đủ các bước an toàn kỹ thuật, như:

Kiểm tra hố thang.
Cố định rail, khung cabin, đối trọng đúng chuẩn.
Thực hiện test tải, test phanh, hệ thống cứu hộ tự động.

Nhờ vậy, thang máy hoạt động ổn định, đảm bảo an toàn tuyệt đối sau khi bàn giao.

8. Tạo điều kiện cho việc kiểm định và bàn giao thuận lợi

Sau khi hoàn thành lắp đặt, thang máy cần được kiểm định an toàn bởi cơ quan chức năng.
Nếu tiến độ bị kéo dài hoặc chậm so với kế hoạch, việc đặt lịch kiểm định, bàn giao và cấp phép sử dụng cũng bị lùi theo.
Ngược lại, nếu hoàn thành đúng tiến độ, mọi thủ tục được triển khai đúng hạn, giúp chủ nhà sớm đưa thang máy vào vận hành hợp pháp.

9. Góp phần duy trì hình ảnh chuyên nghiệp của nhà cung cấp

Đối với các công ty thang máy, tiến độ là thước đo năng lực tổ chức và uy tín thương hiệu.
Một đơn vị luôn đảm bảo đúng hoặc sớm hơn tiến độ đã cam kết sẽ được khách hàng tin tưởng giới thiệu cho người khác.
Ngược lại, chỉ một công trình bị chậm, chủ nhà có thể đánh giá tiêu cực, làm ảnh hưởng đến thương hiệu.
Do đó, việc kiểm soát tiến độ là chiến lược sống còn trong ngành thang máy vốn cạnh tranh gay gắt.

10. Thể hiện sự chuyên nghiệp và tôn trọng khách hàng

Đúng tiến độ không chỉ là vấn đề kỹ thuật, mà còn là thái độ làm việc chuyên nghiệp.
Khi đơn vị lắp đặt chủ động báo cáo tiến độ, phối hợp với chủ nhà và đơn vị xây dựng, họ thể hiện sự tôn trọng, trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp.
Chính sự minh bạch và đúng hẹn này giúp xây dựng mối quan hệ hợp tác lâu dài, bền vững.

Kết luận

Đảm bảo đúng tiến độ thi công thang máy là yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình, uy tín thương hiệu và sự hài lòng của chủ nhà.
Tiến độ không chỉ đơn thuần là mốc thời gian, mà còn là cam kết về chuyên môn, trách nhiệm và tôn trọng giữa hai bên.
Một đơn vị thang máy uy tín luôn hiểu rằng: